網慧驗房| 驗房攻略| 如何找一個靠譜的驗房師?

2020-08-14 08:43 網慧驗房
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在中國,房子一直是我們的致命傷,繼高昂的首付和樂此不疲的房貸后,房屋質量的問題百出,更是讓我們傷不起,所以在收房時找個靠譜的驗房師很重要。

下面給大家幾點參考意見,在說之前,小編先糾正幾個業主的錯誤認知:

錯誤認知1:我自己驗,有了問題就和開發商一直耗

如果沒有專業的驗房知識,小編我不介意你自己驗,即便你從網上看了很多驗房小技巧(說實話,作為一個真正的驗房老司機,門路多著呢,你看到的那些技巧分享太過表面化。

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尤其是精裝修的水電隱藏管道細節問題很多,個人不懂。

很多業主覺得,有了任何問題,我就一直耗著,就不斷和開發商打官司。說句扎心的話,和開發商打交道的路上我們傷不起,耗不起。

開發商什么樣的業主沒見識過,對于上千戶的開發商來說,你的幾百萬放在整個小區里,簡直是九牛一毛。即便你今天退房了,開發商明天還會以更高價格賣出去。

一般找驗房師來驗,他們會把詳細的問題整理出來,孰輕孰重他們會跟你講解,這時和開發商協商溝通整改,是最好的方式,千萬別被“不識時務”害了自己。

錯誤認知2:多找幾個驗房師,能多找出問題,對自己有利

網慧驗房在驗房的這些年,經常有客戶要求“我面積大,多派幾個驗房師,找的問題全面”。

其實,三個臭皮匠未必頂個諸葛亮,很多驗房公司即便派去多人,大多數是實習生,經驗效果未必好。

而專業的驗房師是有自己的一套驗房流程的,齊全的工具,專業的知識,基本上存在的問題都能找出來。

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錯誤認知3:請了驗房師,我就當甩手掌柜

這點小編提醒一下各位業主,驗房時一定要親自到場監督,別用“忙”找借口,一般在驗房過程中,你向驗房師咨詢問題時,就能看出驗房時是否專業,服務品質等,同時還方便你對自己的房屋有個全面的認知。

靠譜的驗房師如何找?

1. 首先找專業的第三方驗房機構,可以根據自己居住地網上查閱(有官網或平臺認證的),一般開發商或者裝修公司派來的驗房師,查驗結果不準確。像一些公益免費驗房的,除了免費,沒啥好處。

注意廣告打得好的,未必驗得好,如果有關系好的親朋好友之前驗過的,打聽一下最好。(還有小區整體交付時,一般團購人數多的驗房公司都不差,因為很多業主都提前打聽咨詢了)

2. 一般專業驗房機構都有自己的定價標準,除了大批量的小區團購外,基本不會太便宜,如果你再咨詢時,一味地給你降價優惠,質量可想而知?

微信圖片_20200808171304.jpg3. 驗房師最好是有一定的房建基礎的人參與或者驗房師資格證,這樣對整改房屋質量把控的好些!這個業主向驗房公司咨詢時,要反復確認是否是驗房老師傅。

如有驗房需求,請隨時咨詢我們!


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