網慧驗房 | 交房不驗房,修房跑斷腿,再也不聽親戚朋友瞎出主意

2020-09-02 08:38 網慧驗房
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從改革開放以后,國家將房產行業作為支柱性產業之一刺激經濟后,房價就開始一路上升。按理來說,房價越貴,房屋質量應該越好,但現實卻正好相反。房價貴的“嚇死人”質量一塌糊涂。

殷虹(化名)買了一套房子,當初收房的時候,聽同一個小區的人說他們請了驗房師幫忙查驗,查驗出來的問題在物業那邊備案后,小問題立馬就解決了。

一些比較嚴重的不太好處理的問題后續也是開發商那邊給整改,不需要自己掏錢。

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當時,她也是心動的,但是回家跟丈夫說了以后,七大姑八大姨也都知道了。

收房還要花錢請驗房師?有那個錢還不如給家里添置幾個小家電呢。于是大家都勸她不用找。

最終驗房師沒有請,屁股后邊跟著一個大姨家的兒子,說是見多識廣,要幫忙驗房。

收房很順利,簽了收房單交了物業費啥的就行了。大姨家兒子跟著繞了一圈,吃了一頓飯也回去了。但是等住到房子里后不久,殷虹發現房屋里的一些毛病都跑出來了。

先是,搬家具的時候有2塊地板裂了,角上磕沒了。

本來以為是自己放家具不小心弄得,外邊找了個工人幫忙換地磚才知道整個客廳的地板,快有一般都是空鼓狀態,不耐力可不就容易裂縫,爛角嗎?

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還有廚房下水總是很慢。洗完菜等半個來小時才水才能流完。通了幾次下水花了不少錢,原來是里邊有建筑垃圾堵了,幸好不是很嚴重,否則都通不開。

其他問題也陸陸續續出來不少。新買的房子住了不到半年,修了不下七八次。

找物業每次都托,要不就推脫責任,最終都是自己花錢解決。錢花了也就算了,個人去找小工修繕房屋還很難,為了房屋修繕工作,殷虹簡直跑斷了腿,直說:以后再也不聽別人瞎出主意了。

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其實,像殷虹這樣的情況不在少數,很多人覺得驗房師沒啥用,殊不知,驗房必不可少,開發商的房屋裝修質量很多時候中看不中用。

驗房師的工作就是在收房的時候,將房屋內的問題檢查出來,例如:水路工程,電路工程,涂飾工程,地板工程......

開發商一般為了交房率和交房速度,快速撤離,很多問題快修隊當場就解決了。復雜的問題也因為有留底,在入住前也大部分可以解決掉。

所以驗房是很有必要的事情,如果沒有足夠的經驗一定不能馬虎收房。

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