網慧驗房|廚房驗收經驗分享,有些坑你想都想不到

2020-09-05 08:46 網慧驗房
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從看房到收房,稍有不慎就掉入開發商的坑里,業主自己花錢買后悔的事情屢見不鮮。

今天我們就來說一下精裝修交房驗房時,廚房查驗技巧。

一、廚房瓷磚是否有裂痕、空鼓、疏松脫落等

現在很多家庭為了方便清潔,都會在廚房大面積的貼瓷磚,如果在驗房過程中,發現瓷磚存在空鼓、掉瓷,都要及時聯系開發商整改。

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廚房瓷磚經常清潔擦拭,殘留水漬,如果小面積掉瓷不引起重視,后期會大面積返潮脫落。

二、廚房水槽驗收區

廚房水槽作為每個家庭的重要區域,一般網慧驗房的師傅們,會檢查水槽下方會不會出現漏水,具體操作就是正常放水,只要不漏水就合格。

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但是之前網慧驗房在驗房時發現一個奇怪現象,正常放水不漏水,但是塞上那個瀝水塞,積水一定程度后,拿走塞子后,水槽下水管開始出現漏水。

其實這種原因是水槽內的不銹鋼墊圈沒有安裝好,周邊留有縫隙,水壓達到一定程度后,就會從墊圈縫隙排出,這點如果不驗房的話,業主只有收房后居住使用才能發現。

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三、櫥柜、油煙機驗收細節

網慧驗房驗過的精裝修,櫥柜多少都會存在高低差、開閉合不靈活、門框寬等質量問題,因為櫥柜的使用頻率較高,驗收時不注意,后期更換勢必會花費不少錢。

特別測試一下抽屜滑軌和拉籃的裝置是否穩定順暢。

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貼心提示:現在精裝修廚房柜門縫隙不均也屬于正常,一般門縫寬度是1-2MM都是可以的,如若過大,就要后期整改了。

對于油煙機,用手觸摸外表是否感覺到有輕微的漏電,運行煙機,仔細觀察煙機的吸力,靜聽其是否有雜音。

注意:廚房排煙孔直徑15厘米,達不到時無法安裝油煙機,驗收時要仔細測量。

四、電源插座

廚房是小電器最多的區域,明火、高熱會造成很多安全問題,驗房時注意插排、插座以及電源的走線方向。是否配備防濺裝置。

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切記:烤箱后面不要安裝插座,其需要安裝在其他相鄰柜體里。

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