太原綠地城精裝修驗房,交房現場都還在施工,室內問題毛病百出

2020-10-31 08:37 網慧驗房
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10月底迎來了很多小區交付收房集中期,網慧驗房這幾天在太原持續奔波,本次受客戶邀請,來到了綠地城精裝修交付驗房。

太原綠地城精裝修驗房,交房現場都還在施工,室內問題毛病百出

我們先來看一下交付現場的具體情況。

收到收房通知,大門口聚集了很多業主,但進入小區后,許多環節仍在施工,明顯看到工人們忙碌的身影。

太原綠地城精裝修驗房,交房現場都還在施工,室內問題毛病百出

小區外立墻還在改善、路面鋼磚鋪設未完成,路面崎嶇,周圍堆放著諸多建筑垃圾??偟膩碚f,小區內部配置完成度不高。

太原綠地城精裝修驗房,交房現場都還在施工,室內問題毛病百出


太原綠地城精裝修驗房,交房現場都還在施工,室內問題毛病百出

接下來轉至室內查驗。

以下是綠地城某一精裝修住戶的驗房問題匯總,驗房面積124㎡,發現的問題足足兩頁紙。

一、入戶門

1. 入戶門扇多處磕碰、劃痕

2. 門檻下方與地磚收口縫隙大

3. 門內套線局部磕碰

4. 門套線與門套收口閃縫

5. 門套右側墻面不平

6. 過門石上有1處劃痕

二、入戶鞋柜

1. 臺面石材有1處磕碰

2. 頂封柜上方收口閃縫

3. 左側墻面收口開裂

4. 柜內強電箱、插座松動

三、廚房

1. 洗菜池下方漏水

2. 左側門套與墻面收口粗糙

3. 臺面多處磕碰、污染、拼接不平

4. 地柜柜門高低差

5. 洗菜池下方插座缺地線

6. 吊頂鋁扣板多處污染

7. 頂面鋁扣板與墻面收口不嚴

8. 窗框四周有劃痕、污染

9. 墻磚局部空鼓

四、餐廳

1. 墻面多處粗糙、污染

2. 吊頂局部粗糙,陰角不垂直

3. 中間插座安裝不水平

4. 踢腳線與墻面閃縫

五、次衛

1. 干區墻面兩處開裂,陰角不垂直、粗糙

2. 踢腳線與墻面閃縫

3. 浴室柜柜門掉漆、柜內下水管返臭

4. 墻磚左側扣條與墻面收口不嚴

5. 門扇閉合后晃動

6. 淋浴屏門閉合不嚴

7. 馬桶內側污染、下方打膠污染

8. 門套口上缺少膠條,1處開裂

9. 熱水器插座松動、缺地線

10. 頂面鋁扣板污染

11. 熱水器水口預留高度不統一

12. 窗戶外側打膠不嚴,窗框有劃痕

13. 窗戶下方收口左右大小頭

14. 墻磚卡子未處理

六、書房

1. 門口地磚1處空鼓、1處破損

2. 過門石與木地板閃縫、收口不嚴

3. 門扇閉合后門縫不均勻

4. 木地板局部軟塌、起灰

5. 墻面1處未涂刷乳膠漆、粗糙

6. 門內左側套線收口上下不均勻

7. 窗臺石1處破損,與窗框收口不嚴,外側未打膠

8. 窗戶玻璃有劃痕

9. 踢腳線與墻面閃縫

七、主臥

1. 門口地磚1處破損

2. 過門口與木地板閃縫

3. 門扇門吸無吸力,閉合后晃動

4. 門口左側墻面陰角不垂直、粗糙

5. 木地板局部軟塌,起灰

6. 插座1處收口不嚴,不水平

7. 墻面局部粗糙,色差

8. 窗戶玻璃有劃痕、起泡

9. 窗戶把手轉動不順暢,外邊框破損

10. 窗戶四周收口不嚴

八、主衛

1. 過門石壓條閃縫

2. 門扇閉合晃動

3. 浴室柜打膠不連續,柜門高低差

4. 插座1處未固定

5. 墻磚局部空鼓,卡子未清理,勾縫不連續

6. 淋浴屏門玻璃有劃痕

7. 窗戶外側未打膠,閉合不嚴,窗框拼接不嚴

九、次臥

1. 門吸無吸力,閉合后松動

2. 門套上有1處磕碰

3. 燈開關松動,1處插座松動

4. 木地板局部軟塌起灰

5. 墻面局部粗糙、色差,吊頂有色差

6. 踢腳線有1處釘眼

7. 移門推拉磕碰,膠條破損,拼接不嚴

十、客廳

1. 陽臺門鎖無法上鎖,推拉不順暢,陽臺移門內框變形

2. 陽臺門左側收口開裂

3. 插座上方收口閃縫,污染

4. 有線面板脫落

太原綠地城精裝修驗房,交房現場都還在施工,室內問題毛病百出


結論:看了驗房報告匯總后,幾乎每個空間都出現了磕碰、污染、閃縫、收口不嚴的情況,事無巨細嘛,這些細節問題后期整改到位就行。

出現問題最多的就是衛生間,下水道返臭,后期滿屋子異味,居住實在不適。淋浴門閉合不嚴,過門石壓條閃縫,洗澡容易嚴重滲水,同樣出現漏水的還有洗菜池下方,熱水器、洗菜時缺地線,這些后期要重點整改。

還有臥室推拉門、陽臺移門,因為使用頻繁,膠條破損,內框變形,推拉不順暢,不僅影響使用感受,而且后期返工概率高。

聲明:本平臺提供的所有內容僅供交流分享,(驗房案例僅供參考,不對整體項目進行評價)。

如有驗房需求,可隨時咨詢15803417763,18234118700

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