北京驗房,網慧驗房,全國第三方驗房機構

2020-12-01 09:03 網慧驗房
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網慧驗房諧音“我會驗房”,中國第三方驗房機構,專業第三方驗房服務平臺,共享經濟浪潮中的互聯網+驗房的高新企業。網慧驗房致力于利用互聯網與物聯網技術,使用新科技與新模式,幫助人們實現舒適、環保、便捷的居家生活。

專業項目:毛坯房驗房,精裝修驗房,室內空氣質量檢測,家裝監理,瓷磚美縫,紗窗定制。

驗房團隊:認證合格上崗驗房師,齊全驗房工具,驗房師多年驗房服務經驗,熟練操作驗房工具。

服務優勢:驗房師按時上門服務,驗房期間粘貼問題條,對于不懂專業知識的客戶,可以做到一目了然的看到房屋存在的問題,驗房結束還會出具一份完整的驗房報告。

網慧驗房新房驗房細則,精裝修如何驗房?

【入戶門及室內門】

  1. 每間居室的門在開啟,關閉的時候是否靈活

  2. 門與門框的各邊之間是否平行

  3. 門插是否插入得太少

  4. 門的縫隙是否太大

  5. 每間居室的門的插銷,門銷是否太長太緊

【窗戶】

  1. 窗戶與混凝土接口是否有縫隙(窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能用縫隙)

  2. 各窗戶在開啟,關閉的時候是否靈活

  3. 窗與窗框各邊之間是否平行

  4. 窗戶玻璃是否完好

  5. 窗臺下面有無水漬(如有則可能是窗戶漏水)

【墻面】

  1. 屋頂上是否有裂縫(與橫梁平行基本無妨,如果裂縫與墻角呈45度斜角,說明有結構問題)

  2. 承重墻是否有裂縫(若裂縫貫穿整個墻面,表示房屋存在隱患)

  3. 房間與陽臺的鏈接處是否有裂縫(如有裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆,要立即通知相關單位)

  4. 墻身頂棚是否有隆起,用空鼓錘敲擊是否有空聲。

  5. 從側面看墻上是否留有較大,較粗的顆?;蛴≯E粗糙。

  6. 墻面是否有水滴結霧的現象(冬天房間里的墻面如有水滴結霧,說明墻面的保溫層可能出現問題)

  7. 山墻,廚房,衛生間頂面,外墻是否有水跡

  8. 內墻墻面上是否有石灰爆點

  9. 墻身有無特別傾斜彎曲,起浪,隆起或凹陷的地方

  10. 墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處

【地面】

  1. 檢查地面有無空殼開裂情況(用小木槌敲,咚咚聲就說明是空心的,要返工,要梆梆聲才好)

  2. 看地板有無松動,爆裂,撞凹

  3. 木地板踩上去是否有明顯不正常的“吱吱聲”

  4. 地板間隙是否太大

  5. 柚木地板有無大片黑色水漬

  6. 地腳線接口是否妥當,有無松動

  7. 用些在地上滑是否能明顯感受到地磚接縫處不平

【衛生間】

  1. 坐廁下水是否順暢

  2. 沖廁水箱是否有漏水聲

  3. 浴缸,面盆與墻或柜的接口處是否做了防水(一般會有防水涂層)

  4. 是否有地漏,坡度是否向地漏傾斜

  5. 浴缸,抽水馬桶,洗臉盆等是否有滲漏現象

  6. 水口內是否留有較多的建筑垃圾

  7. 水池龍頭是否妥當,下水是否暢順

  8. 淋浴花灑安裝是否過低

【廚房】

  1. 水電煤氣表是否齊全,度數是否從零開始

  2. 是否有地漏,坡度是否向地漏傾斜

  3. 廚房瓷磚有無疏松脫落及凹凸不平

  4. 墻面瓷磚砌筑是否合格(磚塊不能有裂痕,不能有空鼓,必須砌實)

  5. 廚具,瓷磚及下水管上有無水泥尚未清洗

  6. 水池龍頭是否妥當,下水是否順當

  7. 樓上是否有漏水現象

  8. 水口內是否存留較多建筑垃圾

  9. 水池是否出現滲漏現象

  10. 櫥柜柜身有無變形,壁柜門是否牢固周正,門是否能順利開合

【水電】

  1. 上下管是否有滲漏(打開水龍頭,查看各個管道)

  2. 是否有足夠的水壓(打開水龍頭,盡可能讓水流大一點,然后查看水表)

  3. 自來水水質是否合格,供水管為何品牌材質

  4. 電閘機電表在戶外的,拉閘后戶內是否完全斷電(主要是查看電閘是否能控制各個電源)

  5. 戶內有分閘的,拉閘后分支線路是否完全斷電

  6. 各個開關,插座是否牢固,(別忘了打開電話電視網絡接口,拉一拉看是否虛設)

  7. 看看是否是市政供電

  8. 試一下全部開關插座及總閘是否有問題

  9. 看看所有照明是否有問題

如有驗房需求,可隨時咨詢15803417763,18234118700


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