網慧驗房在晉中驗房,精裝修細節問題普遍

2020-12-11 08:52 網慧驗房
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年末交房高峰期,網慧驗房師們也在各大樓盤之間穿梭忙碌,近日劉師傅受業主委托,來到晉中進行精裝修驗房,業主言語中滿是擔憂,不敢草率收房,想對自己的房屋問題有個全面了解。

晉中驗房,網慧驗房在恒大華府,精裝修細節問題普遍

近年來精裝修質量參差不齊,精裝修交付的真正環節,是從驗房開始,此次驗房面積為154㎡,以下是查驗結果分享。

入戶門:

1.門閉合松動

2. 門套磕碰劃痕

3. 門套線拼接不嚴密

客餐廳:

1.鞋柜抽屜歪斜

2. 開關不水平

3. 鞋柜臺面未固定

4. 木飾面多處掉漆磕碰

5. 北側窗戶劃痕,變形

6. 餐廳臺面未收口

7. 中視墻飾面拼接不平1處,拼接閃縫1處

陽臺:

1.移門劃痕,打膠粗糙

2.地磚多處空鼓

3.窗戶打膠粗糙,窗框拼接不平

地磚空鼓頻繁,鋪貼的瓷磚更“脆弱”,后期經常踩踏或者不小心跌落尖銳物體,瓷磚破裂、踩斷風險高。

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廚房:

1.地面波打線石材污染

2. 門套拼接不嚴,門套門扇鼓包

3. 柜門多處需調試

4. 窗把手不靈活

5. 窗戶打膠粗糙

北陽臺:

1.下水管檢修口滲漏 2.窗把手不靈活

陽臺的下水管滲水,一定要重點整改,要不入住后滲水問題容易和樓下住戶產生矛盾。

東次臥:

1.窗臺磕碰、拼接不嚴

2. 門框套線拼接不嚴

3. 門口木地板軟塌

4. 背景墻硬包磕碰

5. 窗柜劃痕,打膠粗糙

劃痕磕碰,不要覺得小問題就忽略整改,后期損害還得自己掏腰包,在收房時就要開發商修補一下,他們有專業工具,修復操作很簡單。

客衛:

1.門套磕碰,門套線拼接不嚴

2. 浴柜下水口滲漏

3. 臺面色差,下方破損1處

4. 窗上方墻磚空鼓1處

次臥:

1.門口木地板軟塌,木地板拼縫寬1處

2. 窗柜多處刮痕,打膠粗糙

小書房:

1.門套下方墊片未清理

2.木地板軟塌

3.窗臺石裂紋

4.窗框掉漆

主臥:

1.木地板軟塌2處

2.背景墻收膠不嚴

3.頂面線條磕碰

4.衣帽間與墻面閃縫,墻面不平整

5.移門閉合不嚴(衣柜)

主衛:

1.門套劃痕,門套套線拼接不嚴

2.馬桶歪斜

3.浴柜下水口滲透

4.波打線石材裂紋、污染

5.洗漱池臺面磕碰、破損

6.窗臺石磕碰,墻磚1處空鼓

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從這次的驗房問題匯總來看,裝修質量小毛病很多,足夠客戶心涼半截了,后期必須和開發商協商整改到位,主衛和次衛的浴柜下水口都出現滲漏,應及時補救。

本次驗房因為業主不懂裝修知識,驗房師順便做了簡單的科普,這下業主心里更有譜了。

如有驗房需求,可隨時咨詢15803417763,18234118700

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