網慧驗房在晉中驗房，精裝修細節問題普遍

年末交房高峰期，網慧驗房師們也在各大樓盤之間穿梭忙碌，近日劉師傅受業主委托，來到晉中進行精裝修驗房，業主言語中滿是擔憂，不敢草率收房，想對自己的房屋問題有個全面了解。

近年來精裝修質量參差不齊，精裝修交付的真正環節，是從驗房開始，此次驗房面積為154㎡，以下是查驗結果分享。

入戶門：

1.門閉合松動

2. 門套磕碰劃痕

3. 門套線拼接不嚴密

客餐廳：

1.鞋柜抽屜歪斜

2. 開關不水平

3. 鞋柜臺面未固定

4. 木飾面多處掉漆磕碰

5. 北側窗戶劃痕，變形

6. 餐廳臺面未收口

7. 中視墻飾面拼接不平1處，拼接閃縫1處

陽臺：

1.移門劃痕，打膠粗糙

2.地磚多處空鼓

3.窗戶打膠粗糙，窗框拼接不平

地磚空鼓頻繁，鋪貼的瓷磚更“脆弱”，后期經常踩踏或者不小心跌落尖銳物體，瓷磚破裂、踩斷風險高。

廚房：

1.地面波打線石材污染

2. 門套拼接不嚴，門套門扇鼓包

3. 柜門多處需調試

4. 窗把手不靈活

5. 窗戶打膠粗糙

北陽臺：

1.下水管檢修口滲漏 2.窗把手不靈活

陽臺的下水管滲水，一定要重點整改，要不入住后滲水問題容易和樓下住戶產生矛盾。

東次臥：

1.窗臺磕碰、拼接不嚴

2. 門框套線拼接不嚴

3. 門口木地板軟塌

4. 背景墻硬包磕碰

5. 窗柜劃痕，打膠粗糙

劃痕磕碰，不要覺得小問題就忽略整改，后期損害還得自己掏腰包，在收房時就要開發商修補一下，他們有專業工具，修復操作很簡單。

客衛：

1.門套磕碰，門套線拼接不嚴

2. 浴柜下水口滲漏

3. 臺面色差，下方破損1處

4. 窗上方墻磚空鼓1處

次臥：

1.門口木地板軟塌，木地板拼縫寬1處

2. 窗柜多處刮痕，打膠粗糙

小書房：

1.門套下方墊片未清理

2.木地板軟塌

3.窗臺石裂紋

4.窗框掉漆

主臥：

1.木地板軟塌2處

2.背景墻收膠不嚴

3.頂面線條磕碰

4.衣帽間與墻面閃縫，墻面不平整

5.移門閉合不嚴（衣柜）

主衛：

1.門套劃痕，門套套線拼接不嚴

2.馬桶歪斜

3.浴柜下水口滲透

4.波打線石材裂紋、污染

5.洗漱池臺面磕碰、破損

6.窗臺石磕碰，墻磚1處空鼓

從這次的驗房問題匯總來看，裝修質量小毛病很多，足夠客戶心涼半截了，后期必須和開發商協商整改到位，主衛和次衛的浴柜下水口都出現滲漏，應及時補救。

本次驗房因為業主不懂裝修知識，驗房師順便做了簡單的科普，這下業主心里更有譜了。

如有驗房需求，可隨時咨詢15803417763,18234118700