太原驗房,富力八號園精裝修,細節處理不盡如人意

2021-01-18 08:47 網慧驗房
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作者:網慧驗房

近年來太原發展迅速,品牌地產成為了不容低估的榮耀一筆,富力地產進軍太原后,一直專注于北城發展。而富力城八號園東園,宣傳是富力城園系升級新品的蝶變進化之作,開盤期間就備受期待。

近日受業主委托,網慧驗房的驗房師來到該小區精裝修驗房。

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目前小區外面部分道路處于施工狀態,明顯看到周圍有施工土堆等。

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樓棟外立面淺黃色石材拼接,主打簡約風,小區進出大門以黑色柵欄為主,簡單樸素,側邊有花卉點綴。

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園林部分,因冬季交付,實際觀感必然不如春夏季的,只見現場部分植被用綠布包裹。

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當然除了小區情況外,大家最期待的還是室內交付質量如何?

本次室內驗房面積92㎡,該戶整體下來發現的問題確實不少,并沒有達到業主買房時的高預期。

1. 入戶

門框局部有劃痕

門外右上角門框拼接不嚴密

防撞桿松動

過門石局部有劃痕、裂紋

太原驗房,富力八號園精裝修,細節處理不盡如人意

2. 玄關

地磚與過門石處崩瓷

鞋帽柜上方柜門閉合摩擦,抽屜有高低差,左側裝飾線條松動

太原驗房,富力八號園精裝修,細節處理不盡如人意

3. 廚房

過門石局部有劃痕、裂紋

門外左側門套松動,門內右側收口不嚴,門外右側拼接錯位

門內有凹坑,明顯的釘眼

墻磚局部勾縫不連貫

吊柜:煙機柜柜門門縫太大,閉合不嚴,門縫不均勻

煙機右側吊柜擋板松動

地柜:灶具下方柜門閉合不嚴,閉合摩擦,有高低差

抽屜柜左側柜門閉合不嚴,有高低差

水槽下方柜門有高低差,閉合不嚴

水槽下方錫箔紙破損

檢修口處墻磚拼接不嚴

窗戶右側玻璃有劃痕

頂面收邊條處收口不嚴

小貼士:廚房發現的問題較多,吊柜和地柜使用頻率和損壞率很高,確認收房前一定要把存在的小毛病整改到位。

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4. 次臥

過門石破損

門外右側套線下方磕碰

門外右套線與墻面處收口不嚴

床頭墻左側插座收口不嚴

踢腳線四周閃縫,拼接不嚴

窗臺石下方收口不嚴

窗框局部有劃痕

玻璃外側有劃痕

太原驗房,富力八號園精裝修,細節處理不盡如人意

5. 衛生間

過門石與過道地磚有高低差

門框下方離地間隙大

門外右側地磚勾縫不均勻

門外側左下角有一處磕碰

門閉合晃動

鏡柜右柜門閉合不嚴

臺盆下方柜門閉合不嚴,下方下水器滲水

臺盆左側打膠粗糙

淋浴房內置物架松動

淋浴房地漏旁切割不水平

小貼士:過門石與過道地磚高低差比較明顯,需引起重視,及時整改。

門框離地間隙過大,有漏光、密封性差的隱患。

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6. 主臥

過門石局部有劃痕、裂紋

門外左上角門套線拼接錯位

門閉合晃動

門內左側套線松動

床頭墻右側插座高度不一致,收口不嚴

踢腳線四周閃縫,局部拼接不嚴

窗框局部有劃痕

窗臺石左側收口不嚴,右側打膠粗糙

太原驗房,富力八號園精裝修,細節處理不盡如人意


太原驗房,富力八號園精裝修,細節處理不盡如人意

7. 陽臺

窗框局部有劃痕

窗臺石下方收口不嚴

地漏處地磚空鼓一塊

過門石局部有劃痕、裂紋

小貼士:地漏旁的地磚處理不當,入住后避免不了積水的困擾。

太原驗房,富力八號園精裝修,細節處理不盡如人意


太原驗房,富力八號園精裝修,細節處理不盡如人意

共性:埡口套門墩松動(客廳左側)

涂飾工程:墻頂面多處粗糙、污染、劃痕、磕碰、流墜、裂紋

木地板:臥室內木地板局部軟塌

總結:

室內普遍出現了過門石劃痕、裂紋的問題,后期若損壞嚴重,修補費時費力。墻頂面粗糙、劃痕等問題比比皆是,很明顯細節處理不到位。整體下來,需要整改的部分較多。

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