網慧驗房 | 新房不起眼的角落，原來驗收有大講究，驗房師在線揭秘

作者：網慧驗房

本期是干貨分享。

現在大部分購房者對新房驗收知識缺乏，相比前幾年買房直接入住，現如今房屋質量問題比比皆是，已經不允許潦草收房了。

提到驗房，大家都會覺得依靠幾個工具，敲敲打打就能驗房，看似簡單，其實驗房是有大學問的，本身專業性較強，最害怕的是隱藏問題在收房前得不到解決，日后增大整改難度。

網慧驗房從事驗房服務多年，今天就來說一些驗房的小門道。

新房驗房隱蔽問題大揭秘（非專業人士易忽略）

一、滲水問題

比如衛生間滲水問題，經常出現在下水管底部或地漏一圈，在驗房時，打開水龍頭測試水流以及下水管是否漏水，盡量讓水流大一點，急一點。向每一個地漏注入一定水量，觀察水流是否通暢。記?。盒l生間一定要做防水涂層。

另外地暖漏水檢修是很麻煩的，現在很多精裝修配有地暖，在驗收前，建議業主們通燃氣前最好提前24小時打開地暖，便于查驗。

二、電路驗收

家裝電路方面要注意：墻面上的電路開槽深度應是管徑的1.5倍，線管在拐彎處要用彎管器固定，強弱電交叉用錫紙包裹避免干擾。

檢查插座、空調口等位置是否符合，否則后期整改不方便。

收房前的一些不起眼細節

很多業主在驗房時僅注意自己單戶的房屋質量問題，殊不知還有幾點要注意。

首先是小區內部存在的隱患，相比園林和路面施工不完善，小區的外立面、腰線以及公共配套設備更應該引起重視，它們可能存在安全隱患。

還有就是精裝修用材方面，買精裝房本就圖省心，但都清楚如今精裝修做工都很粗糙，部分家庭可能會選擇砸了重裝，但有的家庭資金有限，會直接入住。

這時一定要注意用材質量不過關，存在有害物質，對人體健康有影響。最好做一下室內空氣質量檢測。

如有大家還有什么驗房相關的問題咨詢，歡迎留言哦！