驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

2021-04-07 08:52 網慧驗房
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作者:網慧驗房

近日舟山某大地產悅瓏灣小區迎來了交付日,網慧驗房受不少業主委托,上門服務驗房。

因訂單較多,驗房師連續多日忙碌奔波,前期驗房過程不是很順利,先是工具離奇被丟,之后又遭到施工方百般阻攔,口語威脅,好在業主們對我司驗房師很信任,多方維護。

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

以下是某戶精裝修驗房案例分享。

入戶門:

門套線多處磕碰

門扇多處破皮、磕碰,閉合后晃動

內門套線與過門石收口不嚴密

過門石與門框收口處不嚴密

注意:門框收口處縫隙較大,后期容易積灰發霉。

門扇磕碰,起皮的現象很明顯。

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

玄關:

樓宇系統面板未安裝

墻面局部污染粗糙

木飾面多處磨損,拼接錯

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廚房

門套線多處磕碰

地面石材波打線多處裂紋

門扇門縫不均勻

門套線內側打膠不嚴密

插座面板磕碰

筒燈收口處不嚴密

油煙機安裝不水平

下水管盤管復雜

消毒柜未固定

空氣能面板安裝不牢固

門扇地吸收口處不嚴密

墻磚多處勾縫不連貫

窗臺石斷裂、收口處不嚴密

櫥柜吊柜安裝不牢固,柜門閉合后不平整

強電箱內蓋板收口不嚴密

注意:磕碰、裂紋、收口不嚴的問題隨處可見,可見施工環節有多不用心!

家裝地面石材質量非常重要,現場查驗中發現多處裂紋,后續整改填補多花點心思,否則再次開裂的概率很大。

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書房:

門扇閉合后門縫不均勻

門套線多處磕碰、破皮

墻面頂面多處污染粗糙、開裂

陽臺空氣能角閥接口處漏水

注意:一般家裝中,空氣能安裝比較適合的位置是陽臺和飄窗,而安裝角閥起到轉接內外出水口的作用。如若角閥質量不過關,接口處漏水,用水時不斷滲水,非常麻煩。

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?


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客餐廳:

地面地磚局部空鼓

墻面多處污染粗糙、色差

木飾面多處不平整、劃痕、釘眼

木飾面收口處打膠不嚴密

硬包多處松動污染,一塊硬包板未安裝

頂棚多處粗糙、砂眼

門框收口處不嚴密,收口膠粗糙

門扇開閉時摩擦異響

移門扇玻璃存在劃痕

大面積污染,硬包多處松動,面臨掉落風險,業主怎能安心入住呢?

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?


驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

陽臺:

地面局部空鼓

排水管卡子未固定

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

過道:

墻面多處污染粗糙

開關面板安裝不水平

頂棚污染

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

次臥:

門套線與過門石之間收口不嚴密

門套線內側安裝不牢固,收口不嚴密

門扇閉合后門縫不均勻

門扇多處修補明顯

墻面多處粗糙、污染、開裂、劃痕

頂棚石膏線多處粗糙,吊頂拼接不嚴密

窗臺石板材安裝不牢固,松動

注意:墻面和頂棚粗糙污染肉眼可見,之后需整改修補的工作不少。

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

衛生間:

門套線收口處不嚴密,多處破皮

門套線內側多處釘眼

墻面瓷磚局部空鼓

墻面多處勾縫不連貫

馬桶未安裝

頂棚暖風機收口處粗糙

浴室柜封邊處理粗糙

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

主臥:

門套線多處釘眼

門扇表面有劃痕

地面局部空鼓崩瓷

多處插座面板安裝不牢固,收口不嚴密

筒燈收口處不嚴密

窗臺石表面有劃痕

窗戶收口處打膠粗糙

頂棚吊頂粗糙污染

瓷磚踢腳線有磕碰

木飾面板收口處粗糙

不銹鋼面板有劃痕

背景墻一處底板破損,硬包未安裝

背景墻硬包拼接不嚴密,松動

硬包皮層松弛不平整

衣柜柜門安裝歪斜,柜門拼接不嚴密

抽屜拉手安裝歪斜

注意:背景墻上這么大塊的底板破損,硬包未安裝,整個衣柜柜門和抽屜拉手都安裝歪斜,如此交房質量是在挑戰業主們的底線嗎?

驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?


驗房師遭多次阻攔威脅,舟山悅瓏灣驗房,交付質量究竟如何?

總結:

從該戶查驗結果來看,整體裝修質量比較粗糙,除了地磚空鼓、墻面污染、門框磕碰等這類精裝修常見的小問題較多外,硬裝部分存在多處破損、未安裝,施工真的是極其敷衍。還使用各種手段阻止驗房師驗房,是在心虛嗎?

聲明:本平臺提供的所有內容僅供交流分享,不對整體項目進行評價。(因查驗套數有限,本文中所涉及的問題僅代表該業主家的典型問題,不代表本樓盤所有的房屋均存在這些問題)

所有照片皆為網慧驗房師實景拍攝,如有侵權請聯系刪除。如需轉載本平臺文章,須注明出處。

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