網慧驗房 | 衛生間不仔細驗收,差點出大事,天花板漏水如沐???

2021-04-20 08:47 網慧驗房
二維碼
916

近期網慧驗房在某大地產精裝修交付驗房中,發現衛生間的天花板嚴重漏水。驗房師拆開天花板后,肉眼可見大面積滴水情況。



衛生間不仔細驗收,差點出大事,天花板漏水如沐???

業主表示很吃驚,這樣的質量不驗收,怎能安心入???不僅是漏水,長期天花板還有坍塌的風險。

天花板漏水本是一件頭疼的事,驗收前不做好檢查,入住后經常性漏水,住得操心,維修又困難麻煩。今天我就來和業主們說一些有關天花板漏水的小知識。

天花板漏水的主要原因

1. 防水涂刷施工不當,最常見的是施工方操作流程不規范,如涂刷第一層后未完全干透,就著急涂下一層。

2. 裝修失誤,家裝中燈具、吊頂安裝時,破壞了原有防水層或膩子層,造成天花板結構破損,出現裂縫,時間久了自然會漏水。

3. 樓上住戶的管道破裂,尤其是衛生間、廚房管道安裝不合理或開裂,樓上積水就會滲透到基面層,導致樓下天花板漏水。

如何處理天花板漏水的情況?

如果是新房交付驗收時發現漏水情況,可直接聯系物業、開發商進行維修,且相關費用不用自己承擔。

若只是天花板出現輕微滲水痕跡,但沒有開裂滴水現象,這時施工方在表面涂上防水材料即可。

衛生間不仔細驗收,差點出大事,天花板漏水如沐???

如果是大面積漏水,驗房師明確告知要重要維修的,業主一定要注意,先查明原因,是否是樓上漏水導致的防水層破壞,溝通協商后再采取維修辦法。

特別注意:遇到嚴重漏水,表面簡單涂抹一層防水材料是遠遠不夠的,業主要警惕施工方偷工減料。一定要用電鉆打掉一層水泥重做,然后做防水層,涂抹防水材料。

雖然新房防水質保期為5年,管道質保期為2年,但剛開始交房時沒處理好漏水事件,入住幾年發現再找開發商解決,要不就是推脫不管,要不就是簡單修補,年年修,年年漏。

ABUIABAEGAAgssvAggYosvfS9gQwhAc49AQ.png微信圖片_20200523154755.png

昵稱:
內容:
提交評論
評論一下
<蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>