精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格

2021-04-22 10:39 網慧驗房
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作者:網慧驗房

西靠西山生態園,東臨汾河景觀,南眺晉陽湖公園,太原泰瑞城以地理優勢占盡風頭,但實際交付質量如何呢?

本次網慧驗房走進太原泰瑞城九禮精裝修驗房,從現場看,小區內部配套不完善,道路、綠化等局部區域還在施工,且室內質量問題也頗多。

精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格

以下是某戶室內具體查驗結果:

入戶門:

門套線與墻面收口處不嚴密,表面多處劃痕

門扇鎖具零件未安裝,內側安裝不牢固、墊片缺失

門框螺絲裝飾蓋未安裝

內門套線收口處不嚴密,打膠粗糙

門扇鎖零件安裝不到位,鎖具基本功能都保障不了,試問這樣的交房,安全性能保證嗎?好在這些問題后期整改比較方便。

精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格


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玄關:

墻頂面多處污染開裂

樓宇系統面板未安裝,一處插座面板未安裝

頂棚石膏吊頂轉角處多處開裂

吊頂轉角處的石膏線開裂處要引起重視,影響到室內美觀和實用性,及時補救。

精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格

廚房:

門套線與墻面收口處收口不嚴密、套線拼接處打膠粗糙

門扇閉合后晃動

燃氣管道下方收口處粗糙,表面多處銹跡

墻磚局部空鼓松動,多處不平整

吊頂扣板拼接不平整,收邊條拼接不嚴密,打膠不嚴密

墻磚與地磚之間收口不嚴密

窗戶壓條拼接不嚴密,型材表面有劃痕

櫥柜柜門存在高低差,閉合后不平整

櫥柜鉸鏈阻尼零件缺失

櫥柜石材臺面收口處打膠粗糙

廚房收口處均存在打膠不嚴密的情況,粗糙做工肉眼可見,后期建議集中補膠。

燃氣管道表面生銹,建議及時除銹打磨,不管是表面氧化還是其他原因造成的,隨著使用年限增加,隨時面臨燃氣泄漏的危險事故。

櫥柜方面,需安裝鉸鏈阻尼,調試柜門。

客衛:

墻頂面之間收口處粗糙

浴室柜鏡柜收口處打膠粗糙

浴室柜石材臺面收口膠粗糙

浴室柜柜體背板未固定

墻磚局部空鼓松動

吊頂扣板拼接不嚴密

淋浴屏閉合后不嚴密

精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格


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客臥:

戶內門扇閉合后晃動

木地板局部軟榻,有一處短缺

戶內門套線收口處不嚴密

墻面多處污染磕碰

空調預留洞口缺裝飾蓋

防護欄桿收口蓋未固定

窗戶外側打膠粗糙,內側未打膠

窗戶型材變形

在查驗時,窗戶未打密封膠,防水效果難以保證,下雨天可能會滲水。

窗戶型材做修補處理。

精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格


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客餐廳:

地暖控制面板安裝不牢固

部分插座面板收口處不嚴密

墻頂面多處污染粗糙開裂

空調預留洞口缺裝飾蓋

精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格

陽臺:

埡口套線與墻面收口處不嚴密

墻面多處粗糙污染磕碰

窗臺石下方收口處不嚴密

窗戶內側未打膠

窗戶窗扇開閉時異響

熱水器管卡未固定,收口蓋收口不嚴密

過道:

地面地磚一處破損

頂棚吊頂局部開裂

地磚破損處處于過道中間部分,后期長時間走動磨損,易造成大面積開裂。

精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格

次臥:

門套線與墻面收口處不嚴密

門扇閉合后門縫不均勻,多處不平整、起皮、污染

木地板局部軟榻、起鼓、不平整,與踢腳線收口處打膠粗糙

插座面板與墻面收口處不嚴密

墻頂面多處粗糙、污染、砂眼、開裂

窗臺石下方收口處不嚴密,收口膠粗糙

窗戶內外側未打膠

窗戶型材破損,窗戶玻璃有劃痕

木地板軟塌、起鼓、不平整問題,需鏟平木地板下找平層后重新鋪貼。

主臥:

門套線與墻面收口處不嚴密

門扇閉合后晃動

木地板局部軟榻、起鼓、不平整、拼接不嚴密

墻頂面多處污染、粗糙、開裂

空調預留孔位缺少裝飾蓋

窗臺石下方收口處不嚴密

窗戶內外側未打膠

窗戶窗扇開閉時摩擦

精裝修大量“瑕疵”?網慧驗房走進太原泰瑞城,幾十項質量不合格

總結:

查驗時,該戶全屋水電并未供給,即沒有滿足室內必須通水通電的交付標準。

污染、開裂、粗糙這些問題基本都存在,還有幾乎室內的窗戶、窗扇都要做修補調試。室內拼接處、收口處的打膠工作都沒做到位,后期會給業主居住帶來頗多麻煩。

室外配套未完善,室內又大量“瑕疵”,業主怎能安心入住,建議早發現早整改。

聲明:

本平臺提供的所有內容僅供交流分享,不對整體項目進行評價。(因查驗套數有限,本文中所涉及的問題僅代表該業主家的典型問題,不代表本樓盤所有的房屋均存在這些問題)由于本次驗房源資源有限,未能將所有問題照片全部展示。所有照片皆為網慧驗房師實景拍攝,如有侵權請聯系刪除。如需轉載本平臺文章,需標明出處。

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