驗房注意事項 | 網慧驗房房屋查驗內容一:陰陽角施工正確驗收細則

2021-04-29 10:32 網慧驗房
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在新房收房,家裝過程中,其實很多業主都不關注陰陽角問題。

網慧驗房在驗房期間,經常會發現陰陽角不垂直的現象,今天驗房師在線科普一下有關家裝陰陽角施工的問題。

陰陽角的簡單認知:

陰角指凹進去的墻角,如頂面與四周墻壁的夾角;陽角指凸出來的墻角,如走道轉彎處兩堵墻形成的夾角。

在墻面陰陽角驗收時,驗房師主要查驗陰陽角邊緣與房屋主體是否相互垂直和平行,墻角是否方正或順直。

陰陽角不順直,剛入住墻面各種“崩”,陰陽角施工正確驗收細則

陰陽角不順直有何影響?

陰陽角垂直偏差度很大的話,影響房屋觀感和使用功能。比如:陰角處墻面不垂直,擺放柜子、家具會有縫隙。門洞陽角不垂直,安裝門套歪斜不方正。

凸出來的陽角容易磕碰,入住時間長了很容易破損不耐用。這也是現在很多家裝會對陽角做圓滑處理,安裝護角條的原因。

陰陽角正確驗收方法:

專業驗房師會自帶陰陽角尺和激光標線儀檢測。

激光標線儀檢測順直度:根據放線儀打出的垂直線,查看陰陽角線是否重合。

陰陽角不順直,剛入住墻面各種“崩”,陰陽角施工正確驗收細則

陰陽角尺檢測方正度:使用時將活動尺拉出并旋轉至270°,指針對準“0”位,測量垂直偏差度。

一般抹灰允許偏差及檢測方法(如下表)

陰陽角不順直,剛入住墻面各種“崩”,陰陽角施工正確驗收細則

裱糊工程的允許偏差和檢驗方法(指墻面粘貼壁紙等情況)

陰陽角不順直,剛入住墻面各種“崩”,陰陽角施工正確驗收細則

注意:針對陰陽角不順直的問題,衛生間和廚房也要引起重視(因關系到瓷磚鋪貼情況)

處理辦法:

為了確保平直,做陰角刷漆時,一定要彈線,找出墻體最凸的地方,這兩點之間彈出一條黑線,再用1.5-2m長的角鋁模型照彈出的線條刮直。

刮陽角時,一般用鋁合金條靠在墻面,另一邊用刮刀刮。

注意:如果陰角誤差偏大,直接彈一根線進行墻面找補,找補過厚會產生空鼓、脫落問題,應該觀察陰角,找出偏高的地方,敲掉再彈線找順直。

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如有驗房需求,可隨時咨詢15803417763,18234118700

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