驗房注意事項 | 網慧驗房房屋查驗內容二，開關插座驗收細則

現在樓盤交付大部分為精裝修交付，電路工程內部鋪設查驗不到，但體現在外面的就是各種開關插座面板了，它們是否好用，直接突顯整體電路裝修質量。

1.表面是否有劃痕、磕碰，面板與墻面是否存在收膠不嚴密，有縫隙的現象；

注意：乳膠漆、貝殼粉等墻面與面板存在縫隙，需要后期涂抹膩子填充，墻紙、壁布等一般都會存在縫隙，只要縫隙均勻不超過1mm即可）

2.開關是否靈活，開關開啟方向一致，雙控開關能否正常使用（查驗是不是所有暗盒上都安裝了開關或插座，如若沒安裝，查清原因，比如有的房間浴霸開關暗盒，可能暫時沒安裝任何東西）

3.相鄰開關插座是否平整；

4.空調、熱水器等位置插座是否合理且滿足使用要求；

注意：用電檢測時使用的驗電器時應與其額定電壓和被檢驗電氣設備的電壓等級相適應，否則可能造成誤判。

5.插座內線路連接是否正常，安裝的電源插座是否符合“左零右相，保護地線在上”的標準（使用驗電器檢測）；

注意：一般有接地孔插座的接地線應該單獨設立，不得與工作零線混用。

6.廚房、衛生間是否有漏電保護（使用驗電器檢測，即相位檢測儀）；

7.弱電插座進行測試時，重要檢測網絡插座、音視頻插座等。

查驗中，安裝高度允許偏差范圍（如下圖）

安裝布局這里重點說一下廚房（用電高頻區，一般很多家庭都覺得插座不夠用）

吸油煙獨立插座（距離煙道470mm），燃氣灶下方獨立插座，臺面上盡量安裝3個（適用于榨汁機，豆漿機等不常用電器）。

洗碗機獨立插座，水槽下方安裝2個（預留凈水器等），冰箱獨立插座，另一邊墻面離臺面3個（適用電飯煲，微波爐，烤箱等）。