太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

2021-05-12 08:51 網慧驗房
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網慧驗房作為太原本土專業驗房機構,這些年上門服務期間,贏得了太原業主們的高度贊譽。近日業主委托驗房師再次來到了綠地城驗房。

下面是驗房師本次查驗發現的問題:特別在使用頻率較高的動區,查驗出了較多的細節問題。

入戶門:

1.門牌號貼錯

2.外側門鎖處1處劃痕

3.外左側下方門扇變形

4.內側門框上、右側與門套線收口不嚴密

5.內側門框下方與過門石收口不嚴密

6.過門石空鼓

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

玄關:

1.玄關柜左側側封板與墻面收口不均勻

2.鏡子上下方柜門閉合后不平整

3.柜內空開無標識

4.右下方柜內背板與插座面板收口不嚴

5.上方石膏板吊頂不平整

6.廚房移門下方地磚一處空鼓

7.樓宇下方開關面板無效

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

廚房:

1.移門門扇閉合后晃動

2.外左側門扇下方玻璃松動

3.左側門套線與墻面收口不嚴

4.外側門套線上方拼接不平整

5.外右側門扇閉合后門縫不均勻

6.開關面板無效、且與墻面收口不嚴密

7.吸油煙機右側收口不嚴

8.灶臺右側墻磚1處空鼓

9.下方櫥柜柜門3處閉合后不平整

10.窗戶左右兩側墻磚各一處空鼓,且與墻面收口不嚴密

11.上方櫥柜柜門閉合后不平整,左側上方見光板拼接不嚴密

12.入口處地磚兩處空鼓

注意:門扇玻璃松動,隨時可能會脫落、破損,存在安全隱患。

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密


太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

餐客廳:

1.踢腳線與墻面多處收口不嚴

2.地磚局部勾縫不連貫,東南角地磚一處空鼓

3.電視墻有線面板右側插座面板與墻面收口不嚴

4.西南角燈帶上方石膏線開裂

建議踢腳線收口集中整改,尤其是拼接三角處。

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

陽臺:

1.移門內左側門框與墻面收口粗糙

2.外側門框多處劃痕

3.南側踢腳線兩處空鼓

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密


太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

過道:

1.上方筒燈與墻面收口不嚴密

2.局部踢腳線與墻面閃縫、拼接不嚴密

衛生間前室:

1.啞口外左側套線收口不嚴密

2.啞口內側上方套線拼接不嚴

3.鏡柜柜門閉合后高低差

4.浴室柜柜門高低差,柜門閉合后不平整

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

衛生間:

1.門扇開啟時摩擦

2.內左側門套線與墻面收口不嚴密

3.吊頂收邊條拼接不嚴

4.淋浴區左側墻磚一處空鼓

5.窗扇開始時摩擦異響,右側墻磚一處空鼓

6.窗戶型材一處變形

注意:瓷磚空鼓具有“連帶效果”,一處空鼓,后期可能導致周圍瓷磚脫落開裂。

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

書房:

1.外側門套線與墻面收口不嚴密

2.內左側門套線與墻面收口

3.踢腳線局部閃縫

4.西北角踢腳線拼接不嚴

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

主臥:

1.門扇閉合后晃動

2.內側門套線上方一處起皮

3.踢腳線局部閃縫、西墻一處拼接不嚴

4.東墻一處插座面板安裝歪斜

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

主衛:

1.內側門套線一處起皮

2.吊頂扣板一處變形

3.窗戶左側窗框與墻面收口不嚴,一處墻磚不平整

4.淋浴屏下方左側收口不嚴,右側破損

注意:吊頂扣板變形不僅影響美觀,而且表面不平整,時間久了縫隙增大,稍有硬物碰到,會加深凹下去,牢固性降低。

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密


太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

次臥:

1.門套上方拼接不嚴

2.門縫不均勻,開啟時摩擦

3.踢腳線三處拼接不嚴密

4.踢腳線局部閃縫

5.移門玻璃一處劃痕

太原驗房師,綠地城精裝驗房,門窗多處變形,收口普遍不嚴密

總結:

主次臥、過道均出現踢腳線閃縫,拼接不嚴現象,雖說這是精裝修常見現象,但肉眼可見的縫隙,實在是影響裝修美感,尤其是木質踢腳線,很容易變形開裂發霉,建議返工維修。千萬別覺得是小問題,就潦草收房。

門扇、窗戶普通存在安裝工藝不精及使用材料受損的情況,像開裂、變形等質量問題,返工修補比較容易。所有柜門高低差,閉合不平整都需重新整改調試。

聲明:

本平臺提供的所有內容僅供交流分享,不對整體項目進行評價。(因查驗套數有限,本文中所涉及的問題僅代表該業主家的典型問題,不代表本樓盤所有的房屋均存在這些問題)

由于本次驗房源資源有限,室內照片皆為網慧驗房師實景拍攝,如有侵權請聯系刪除。

如有驗房需求,可隨時咨詢15803417763,18234118700

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