驗房注意事項 | 網慧驗房房屋查驗內容四:最全衛生間驗收標準,業主收房提前了解

2021-05-13 08:50 網慧驗房
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作者:網慧驗房

一、衛生間門

1. 基本查驗:門表面是否破損、劃痕,鎖具、拉手、門插等是否安裝牢固,門開啟是否靈活。

2. 注意查驗門套線是否松動,與墻面是否存在閃縫現象。

二、墻地磚

1. 衛生間貼瓷磚情況比較多,要重點查驗空鼓、掉瓷、高低差現場。(注意門框、窗框周圍及踢腳線處容易出現空鼓現象)

2. 衛生間地漏排水,地面應設有坡度,且浴室地面排水坡度不應小于1.5%,可避免積水。

3. 查看地漏是否有堵塞,與下水管錯位的現象。

三、淋浴屏

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1. 查看淋浴屏是否安裝牢固,打膠合格,玻璃是否有“3C”標志。

2. 查看淋浴門密封性(可用花灑往淋浴屏邊角處灑水,觀察有無滲漏情況)

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3. 重點查驗擋水條是否安裝合格,有無破損。

四、洗漱池、浴缸

1. 檢查表面是否存在磕碰、劃痕、破損、裂縫等情況,且周圍是否打膠合格。

2. 檢查下水管是否漏水,是否存在倒坡情況(下水管與預留PVC下水管連接應安裝密封圈,如若鏈接不嚴密,后期易出現返臭)。

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3. 衛浴設備的冷、熱水管安裝應左熱右冷,平行間距應與設備接口相匹配。

4. 浴缸檢修孔確認浴缸支架有無做防銹處理。

5. 將水堵進行密封試水,確認密封性能,以及確認排水是否通暢。

6. 下水與排水管有密封圈等防臭功能。

五、馬桶

1. 馬桶安裝:其與側墻或淋浴隔斷間距離盡量不低于400mm,與入戶門、臺面、淋浴隔斷不沖突。

2. 檢查馬桶的排水、是否滲漏情況,按下水箱按鈕,沖水順暢、水量大、無阻塞,且能自動補水。(三次以上通水試驗,觀察下層排水管道有無漏水)

3. 馬桶三角閥與水箱等無打架現象。

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六、排風扇

1. 控制開關及通電使用正常。

2. 排風扇外墻留孔處有防雨措施。(有的浴霸自帶排氣功能)

七、插座,局部等電位

1. 衛生間用到電的地方一定要做好防水。電路的絕緣非常重要,因為衛生間的水汽比較重。開關插座要安裝防水罩(馬桶旁邊預留插座)。

2. 等電位盒明顯可見,無遮擋,且拆開盒蓋,盒內干凈,無水泥塊,底線與銅排連接牢固。

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