榆次驗房,保利心語驗房案例,精裝修交付質量如何?

2021-06-04 10:18 網慧驗房
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榆次保利心語迎來了交房日,網慧驗房作為山西本土驗房機構,受業主們委托,這幾日奔波上門驗房。

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以下是本次驗房中某戶查驗案例分享(不代表其他業主房間均出現以下問題)

入戶門

門扇開啟時異響

門內門框掉漆

門內右側門框有劃痕

玄關吊頂粗糙

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廚房

全屋插座未通電

燃氣表柜底板磕碰

吊頂吊碼與背板收口不嚴

窗戶窗框拼接錯位,膠條破損

墻磚1處勾縫不連貫,1處未勾縫

墻磚1處空鼓

門內兩側套線收口不嚴

注意:廚房插座無效,未通電。

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北次臥

門套下方墊板未取

木地板有兩處軟塌

窗邊墻面局部粗糙

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次衛

浴室柜下水漏水

淋浴屏左側密封不嚴,滲水

淋浴屏門玻璃有劃痕

窗框局部有劃痕

小貼士:衛生間的滲水問題需引起重視,檢查是否是浴室柜連接水管破裂,及時找到漏水管,再更換水管或者下水接口。同樣淋浴屏的密封效果不嚴,洗澡時會往外不斷滲水。

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書房

過門石有裂紋,與木地板高低差

門扇閉合后晃動

飄窗柜兩側踢腳線松動

窗框拼接錯位

南側門門框下方掉漆,門框有磕碰、高低差

小貼士:過門石石材脆弱,受到撞擊或磕碰容易出現裂紋,是很多精裝修常見的問題。如果發現裂紋建議及時修補,否則后期殘留水漬,磨損時間長,會大面積鍛煉。且過門石存在高低差,容易積灰殘留垃圾,家有小孩易摔倒。

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主臥

木地板與過門石高低差,多處軟塌

門扇閉合后晃動

北側墻面下方踢腳線松動

飄窗石與下方框體收口不嚴

飄窗板有劃痕

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主衛

馬桶內污染

淋浴區墻磚崩瓷(1處)

窗框有劃痕

浴室柜下水管漏水

鏡柜插座面板不平

紙巾架松動

淋浴屏兩側密封不嚴、滲水

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客廳

電視背景墻下方排釘未處理

電視背景墻左側下方墊塊未取

地磚1處污染,1處邊角空(陽臺)

陽臺過門石有裂紋

墻面局部粗糙

洗衣房地漏堵塞

洗衣房頂板拼接不嚴,側板磕碰

可視對講安裝松動

小貼士:洗衣房為了排水方便,地漏安裝不可或缺,而驗房師在查驗中發現地漏堵塞,排水不暢,造成室內積水潮濕,查明原因盡快整改。

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南次臥

木地板局部軟塌

門扇閉合后晃動

門外左側套線磕碰

門后墻面磕碰

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總結:

入戶門、臥室門扇普遍存在開啟晃動異響問題,木地板局部軟塌、踢腳線磕碰松動等,細節處施工粗糙,好在后期整改較容易,部分問題現場有快修人員及時修復。

滲水問題著重整改主次衛的下水管漏水情況。瓷磚、地磚等裝修石材出現崩瓷裂紋,影響美觀,有一定的連帶破損率,需及時進行處理。

聲明:

本平臺提供的所有內容僅供交流分享,不對整體項目進行評價。(因查驗套數有限,本文中所涉及的問題僅代表該業主家的典型問題,不代表本樓盤所有的房屋均存在這些問題)如有侵權,請聯系刪除。

如有驗房需求可隨時咨詢15803417763,18234118700


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