對驗房一知半解,交房必須驗房嗎?收房時哪些便宜不能占?

2021-06-30 08:40 網慧驗房
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作者:網慧驗房

驗房師這個行業也是近幾年才開始被大眾熟知,不過也有很多業主對“收房驗房”這一環節并不重視,對驗房更是一知半解。

那么交房必須驗房嗎?

驗房是檢驗房屋質量的有效途徑,對于開發商來說,只是履行購房合同上的一項義務,檢驗是否符合相關收房標準即可。

而對于業主來說,驗房是收房必備流程,專業優秀的驗房機構會站在第三方立場上客觀評估施工裝修質量,查驗完房屋后,業主會得到驗房公司出具的驗房報告,可對自己的房子概況進一步了解,出現問題及時發現整改,如果開發商拒絕整改,驗房報告可作為維權的重要憑證。

對驗房一知半解,交房必須驗房嗎?收房時哪些便宜不能占?

驗房也并非大家肉眼見的那般簡單,如精裝修查驗內容精細化達到100多項,尤其是細節處的驗收,靠的是驗房師的專業知識和多年經驗,且一套面積120左右,驗房時間需要2個小時左右。

此外,在收房時,有些便宜盡量別占。

對驗房一知半解,交房必須驗房嗎?收房時哪些便宜不能占?

1. 免費驗房

都清楚買房成本高,很多人覺得收房時能省一分是一分,自然對免費驗房感興趣,收房時如果有物業提供免費驗房服務,那么建議大家最好拒絕,一方面有和開發商合伙嫌疑,另一方面驗房不專業,走個過場,可能推銷后續產品。

2. 開發商套路

在收房時開發商提出各種優惠條件,讓業主盡快收房,等房屋出現質量問題,后期整改時,各種推脫、踢皮球等。

如有的開發商為了業主收房,提出了免幾月或一年以上物業費,要求業主簽訂房屋質量免責聲明。但有的業主為了貪便宜就糊涂簽訂了,殊不知后期入住房屋質量問題不斷破財才是真正的大坑。

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如有驗房需求,可隨時咨詢15803417763,18234118700

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