太原驗房，中海國際社區精裝修多項質量不合格，強行趕工痕跡明顯
作者：網慧驗房
7月份，太原中海國際社區迎來了交付，其位于迎澤西大街，作為占地近700畝超級大盤，具備交通、商業、教育、養老等多維度優勢，成為了萬柏林區優選樓盤之一，首期開盤日取得30S幾乎售罄的戰績。
隨著第一期業主陸續看房，業主們因擔心各種質量問題，所以委托網慧驗房上門驗房，方便后續維修整改進程。
以下是某戶業主的查驗結果分享：
查驗房源：精裝修，面積118㎡
一、入戶門
1.門扇表面多處磕碰、劃痕
2.門框與墻收口不嚴
3.門框表面多處磕碰
4.門檻與地磚收口不嚴
二、玄關
1.西側墻面1處開裂
2.東側墻面多處粗糙、劃痕、流墜
3.玄關柜上部內側空開保護無效
4.石材臺面與鏡子打膠粗糙
5.左側柜體與墻收口不嚴
小貼士：墻面除了粗糙、劃痕這些小問題外，墻面開裂需引起重視。
三、廚房
1.推拉門上方拼接不嚴
2.右側套線一處磕碰
3.套線內側兩邊多處釘眼
4.北側吊柜柜門不平整
5.北側插座相地錯，并缺地線
6.南側吊頂扣板不平整
7.踢腳板拼接不嚴
8.洗菜池下方柜門開閉時異響
9.柜內面板未安裝，乳膠漆墻粗糙
10.燃氣管與臺面收口不嚴
11.南側柜內背板毛邊
12.窗戶旁墻磚勾縫不嚴，多處空鼓
13.窗框未打膠
14.東側墻磚一處崩瓷、不平整
四、客餐廳
1.石膏線多處粗糙
2.墻面多處污染、粗糙、磕碰、流墜
3.西南側面板拼接不嚴
4.東側插座面板與墻收口不嚴
5.東南角踢腳線收口不嚴
五、陽臺
1.推拉門把手松動有劃痕
2.推拉門側面扣板拼接不嚴
3.踢腳線多處收口不嚴
4.墻面多處污染、砂眼、粗糙、色差
六、過道
1.墻面多處污染、粗糙、色差、磕碰
2.東南角頂面粗糙
七、南次臥
1.套線與墻收口不嚴
2.過門石勾縫不連貫
3.套線與木地板收口不嚴
4.門扇閉合后晃動表面有修補痕跡、劃痕
5.石膏線多處粗糙
6.墻面多處污染、粗糙、修補痕跡
7.木地板多處軟塌
8.窗簾盒內多處粗糙、污染
小貼士：南次臥進門處問題需及時處理，套線與墻、木地板均出現了收口不嚴的現象，加上過門石勾縫不連貫，之后經常性走動，容易出現門框四周破裂，過門石積灰污染，縫隙不斷增大等情況。
八、主臥
1.套線右側表面有磕碰
2.套線與木地板收口不嚴
3.門扇閉合后晃動，表面多處污染、磕碰
4.墻面多處修補痕跡、粗糙、污染、色差
5.東側插座面板與墻收口不嚴
6.踢腳線與木地板多處收口不嚴
7.窗簾盒內多處粗糙
8.窗框表面多處劃痕
九、主衛
1.左側套線石材基座與木地板打膠不嚴
2.門扇閉合后晃動
3.鎖具表面有劃痕
4.鏡柜內插座旁背板破皮
5.洗手池不蓄水
6.馬桶底部未打膠
7.馬桶旁上水口與墻收口不嚴
8.馬桶旁地漏下水緩慢
9.鏡柜左側墻磚崩瓷
10.窗框表面有劃痕、把手表面有劃痕
11.窗戶四周未打膠
12.窗戶旁墻磚多處勾縫不嚴
13.墻磚多處空鼓
小貼士：因衛生間經常處于潮濕環境中，因此對于收口問題一定要做到位，比如墻磚勾縫收口需均勻嚴密，馬桶周圍打膠收口嚴密，洗手池臺面收口嚴密，否則后期縫隙增大，滋生細菌，發黑發霉。
十、北次臥
1.過門石勾縫不連貫
2.門扇表面有磕碰、下方起皮
3.鎖具表面有劃痕
4.木地板多處軟塌
5.石膏線多處粗糙
6.墻面多處污染、色差、粗糙
7.西北角和東北角各有開裂（墻面）
8.窗簾盒內多處粗糙
9.窗框表面多處劃痕
小貼士：墻面污染、粗糙、開裂問題較多，修補痕跡明顯，著實有點強行趕工了！
十一、公衛
1.右側套線與墻面收口不嚴
2.門扇門縫不均勻
3.鏡子右下方1處劃痕
4.洗手池下水口返臭
5.馬桶底部未打膠、缺少裝飾蓋
6.淋浴屏下方擋水條與地收口不嚴
7.馬桶旁地漏下水慢
8.淋浴區防滑磚拼接不嚴
9.西北角地磚收口不嚴
10.窗框四周未打膠，表面有劃痕
11.窗框右下方墻磚收口不嚴
12.墻磚多處空鼓
總結
從驗房結果看，110多平米房子查驗出的問題足足上百條，裝修細節質量還有很大的提高空間。
1.所有門窗存在施工工藝的通病，像門扇劃痕、磕碰，閉合晃動，窗戶劃痕，窗框拼接不嚴，周圍未打膠問題，雖說是小問題，但放任不管，入住后會面臨門扇破損、窗戶漏雨問題。
2.衛生間：墻面貼瓷磚部分，出現了多處空鼓，后期隨時都可能面臨脫落風險。還有衛生間的排水問題很重要。驗房師查驗中發現洗水池出現了不蓄水、下水口返臭、地漏下水緩慢，之后整改必須到位。
3.幾乎整個空間的墻面出現了不同程度的粗糙、污染、色差、開裂問題，基礎表面有瑕疵，會降低整個室內的裝修質量和美感。
聲明：
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