網慧驗房:家裝五年內滲漏率超6成,新房廚房防水怎么做?

2021-07-30 08:56 網慧驗房
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近幾年家裝中,五年內新房滲漏率超過60%,除了衛生間漏水外,廚房漏水的情況也很多,家裝首次防水是關鍵,防水層做不到位,交叉施工破壞防水層,存在漏水大隱患。

一般新房裝修,廚房是必須做防水工作的,不管是墻面還是地面在裝修中都要做防水,且不同部位用到的防水材料也不同。今天就來說一下廚房防水的注意點。

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1. 首先做防水之前,先檢查墻地面的情況,做基本的清潔工作,把垃圾浮灰去除干凈,如若墻地面出現凹凸不平、殘留漿塊的形象,還需將施工面找平。

注意:施工前,廚房的地漏或排水管等,盡量采取保護措施,避免堵塞。

2. 接下來對施工面灑水,使地面保持濕潤(不要存在積水情況),按照步驟涂刷防水漿料,確保角落處都涂刷到位。

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注意:為了避免后期施工破壞防水,建議前期做完防水后再做一層防水保護層,進行48-72小時的蓄水試驗,以確保防水工作做到位。

3. 除了地面防水外,墻面防水也要做,不用整體做防水,只要墻面防水高度在30厘米以上位置即可,目的是保護墻面,不易破損受潮。

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對于防水材料選擇,一般室內選用的是柔性防水(柔性灰漿),它最大的優點就是迅速成膜,易照顧到邊邊角角。

還有一種是聚氨酯類的,室內外兼具,韌性好不易開裂,防水效果好。但氣味較大,很多人在室內不易接受。

一般廚房墻面漏水是由于防水涂刷不到位引起的,對于局部漏水最快捷的維修,只需簡單涂刷兩層防水涂料。

此外,精裝修交付,據國家規定,有防水要求的廚房、衛生間和方法外墻面的防滲漏保修期為5年(保修期自室內裝修工程竣工驗收合格之日起計算)。

因此業主們注意,新房入住后發生漏水,及時在質保期聯系物業及開發商維修。

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