網慧驗房:家裝一直盯著也徒勞?家裝監理師道出驗收秘密

2021-08-23 09:23 網慧驗房
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新房交付后,裝修是件大事。有些業主怕麻煩,會委托裝修公司幫忙,卻又擔心后續偷工減料等“貓膩問題”,于是會選擇全程盯著,但對于不懂裝修知識的小白業主來說,該重視的問題還是會忽略,一直盯著也是徒勞無功。

今天就來科普一下,家裝哪些施工環節業主需重點盯著?

一、材料都備好,準備進場時

裝修材料(乳膠漆、瓷磚、板材)等進場時需要業主現場查驗,重點檢查是否與合同約定的品牌相符,材料資質文件齊全,有無破損、貨不對板等質量問題。

家裝一直盯著也徒勞?家裝監理師道出驗收秘密

二、每道施工工藝中間和結束后(節點驗收是重點環節)

家裝中的每一道工序,如水電、瓦工、木工等工序完成后,對應的驗收工作相當關鍵。且每一道工序也關系著后續裝修的好壞,一定要重點監工。

因裝修節點驗收存在諸多隱蔽工程,有的業主即便在現場監工,也易忽略細節問題,最好找家裝監理師做重點驗收。(以下分享幾項節點驗收的查驗項目)

水路驗收:

1. 檢查水管等配件是否符合標準,冷熱水器需左冷右熱,為確保熱水器、淋浴正常安裝,預留水管間距保持在15厘米左右。安裝的龍頭、管道接口嚴密,無漏水痕跡。

2. 水路必須進行打壓試驗,查看管道接口處有無滲水,檢查水管接頭熔接的質量(排查熱水管是否出現高溫脫膠的可能性),有地漏的地面必須做坡度設計。

注意:所有的防水施工,防水涂料涂刷完,業主需仔細檢查涂刷部位情況,重點檢查墻角、管道的根部,其關系到后續漏水問題,前期只要防水不到位,立刻重做,否則裝修完再返工,難度系數翻好幾翻。

家裝一直盯著也徒勞?家裝監理師道出驗收秘密

電路驗收

1. 做絕緣電阻值測試,通電實驗

2. 基礎查驗電線使用是否符合標準,線徑布局合理,常見電線管有16和20管,比如一般照明、插座使用橫截面積為2.5平方毫米的銅線等。且電線鋪設時,如果出現交叉處要局部開槽。

木工驗收

重點驗收門窗、吊頂、地板等木制品,表面完好無破損變形,吊頂木質框架應保持平直,分割線均勻順直,門窗開閉順暢。

注意木制品需做干燥處理,檢查表面是否涂刷防火及防腐材料。

總之對于室內裝修算是個大工程,想要把控裝修品質,盡量緊盯各個工序的節點驗收,非專業人士的話可以交給家裝監理師來完成。

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