網慧驗房:新房質量驗收難點——隱蔽工程查驗注意事項

2021-09-22 09:27 網慧驗房
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家裝中隱蔽工程格外重要,若后期發現問題的話,重新覆蓋維修,返工成本很大。同時隱蔽工程的驗收也直接影響后續入住體驗,前期多操心,重點做好驗收工作,后期煩惱少。

因此想要提高隱蔽工程質量,一定要做好驗收監工,請跟網慧驗房一起來了解一下,隱蔽項目如何驗收?

墻地面基層及吊頂驗收

吊頂施工步驟包括打龍骨、上石膏板、處理釘眼、填縫、貼繃等,而吊頂最重要的就是其內部結構的穩固定,安裝龍骨是需對房間凈高、洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗。

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另外木龍骨、木飾面等必須進行防火處理。吊頂內管道、線路做密閉試驗、電阻測試。

而墻地面驗收,檢查墻面膩子層的平整度,陰陽角是否順直方正,墻地磚的空鼓率。

水電——隱蔽工程的重中之重

電路:

檢查電路是否固定及連接點是否牢固,且確保線路穿線管內,不存在扭結。

電視電纜應在接頭處使用分配器,暗盒安裝方正,不能超出墻平面。

強弱電的交界處最好用錫紙包住,電路符合“左零線右火線”規范。

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水路:

各水管走向合理,出水口位置與衛生潔具接口相對應。

重點查驗所有接頭,閥門與管道連接處是否連接嚴密,沒有滲漏情況。

下水反復倒水檢驗排水速度。

注意:水管與燃氣管間距應大于50cm。上下水管做打壓試驗。

防水:

防水工程驗收很關鍵,需在房間內蓄滿水,水面不易于20cm,48小時之后觀察水位高度變化,確認衛生間及樓下天花板有無滲水痕跡。

另外對于衛生間墻面等輕質墻體,應采用淋水試驗做防水驗收。驗收不合格的話,必須重新做防水,免后顧之憂。

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