水槽滲水,臺面漏膠,櫥柜板未封邊?廚房驗收這么多細節講究

2021-11-08 10:04 網慧驗房
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作者:網慧驗房

新房驗房環節必不可少,業主提前了解一點,后期收房時少踩一些坑。本期網慧驗房重點分享關于廚房驗收的知識點。

水槽

在以往的驗房案例中,水槽溢水口算是廚房漏水的高發地,查驗期間驗房師打開水龍頭,觀察水槽溢水、排水情況,就會發現水槽相對應的管道接口處開始滲漏。

收房驗收時需反復檢查水槽排水是否正常,確保無滲漏,同時水槽柜體防水處理要到位。

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特別提示:水槽下底板四周要打膠密封處理,防潮防腐蝕。水槽下方排水管要做存水彎,防止后期返臭。

廚房臺面

基本驗收:表面潔凈完好,無明顯劃痕、破損等。

臺面驗收最重要的收口打膠,如臺面接縫處打膠順平、寬窄一致,臺盆周圍及臺面與墻面交接處打膠密實飽滿,任何發現打膠不嚴密、脫膠的情況都需重新打膠,否則后期臺面潮濕,很容易發黑發霉腐蝕。

臺面切口應安裝加固板,切菜臺下墊條加密。

櫥柜查驗

櫥柜驗收重點在安裝質量上,如門板安裝平整無破損,柜門關閉正常無異響,抽屜開啟順滑,柜內隔板平整牢固。

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另外還有一些細節查驗容易忽略,注意柜門與柜體縫隙要對稱一致;門板鉸鏈采用平頭螺絲固定并有預埋件。

櫥柜板開孔一定要做封邊處理措施,正常情況洗水槽下方櫥柜底板應有防水貼膜。

廚房墻面及吊頂

廚房大多數選擇防潮防油煙的集成吊頂,檢查扣板拼接平整度,拼接縫隙均勻,無色差、變形等,與墻面收口嚴密。

為了方便清理,廚房墻面會鋪貼大面積瓷磚,注意查看瓷磚鋪貼有無明顯錯紋、色差,是否出現不平或破損開裂的情況,用空鼓錘檢測空鼓問題。

網慧驗房,做專業第三方驗房,歡迎大家留言咨詢。

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