窗戶透風,衛浴滲水,油煙倒灌,家裝隱藏的秘密,跟隨驗房師取經

2021-11-22 14:10 網慧驗房
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作者:網慧驗房

裝修歷來都是家居難題,期間涉及到的各種費用,部分可能是被裝修方牽著鼻子走的。網慧驗房團隊擁有多年驗房經驗,深知家裝中預埋的一些坑,下面分享關于裝修環節“密封性”的設計,收房前整明白,入住后省心不少。

一、窗戶密封性

窗戶漏風情況相信很多家庭都經歷過,尤其住高層,風大時冷風從縫隙滲入,時不時還能聽到風聲。那么窗戶透風如何做好密封處理呢?

首先現在新房交付時,窗戶都是開發商安裝的,基本上業主不會重新更換窗戶,且窗戶型材大部分為鋁合金。此材質很容易破損變形,因此驗收一定要檢查型材表面有無嚴重變形等質量問題。

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其次窗戶漏風主要在安裝施工上。第一,密封條漏裝或脫落,第二,窗框與墻體有縫隙,施工方偷懶,窗框內外未打膠或收口粗糙,亦或直接塞點泡沫塞等建筑垃圾再用水泥添堵,密封性降低。

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因此驗房時重點檢查門窗密封膠粘結牢固、完整、順直,窗戶四周、窗框與墻面打膠嚴密平整。注意:窗戶質保期為1-3年,如有問題記得及時整改。

二、衛浴區

衛浴是家居中用水頻繁的區域,且經常發生滲水、受潮發霉的現象,所以細節處的密封性要做到位。如下:

洗漱池密封性:臺盆周邊與墻面打膠嚴密順平、寬窄一致,臺面接縫平整;特別注意檢查打膠處有無發黑的情況。下水與排水管要有密封圈。

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淋浴房擋水條:一種是鋪地磚時留出槽再安裝擋水條,這種最考驗槽與密封條的契合性,否則密封性不好,影響防水效果。如果是鋪磚前就留槽放入擋水條,一定注意比較縫隙是否填實。

另一種是地磚鋪好后,選擇合適位置安裝擋水條,想要確?;镜姆浪兔芊庑Ч?,一定要用玻璃膠等全部粘貼牢固。

三、廚房煙道密封性

裝修入住后有的家庭油煙倒灌的現象,很大一部分原因是煙道密封性存在問題。

比如說,安裝油煙機時,煙管與止逆閥連接不緊密,油煙自然會通過縫隙滲入室內。還是可能是公共煙道周圍出現裂縫,造成煙機泄露,降低排煙系統的效率。

所以裝修時,貼廚房瓷磚應先檢查煙道口周圍有無裂縫、空隙等,同時購買安裝油煙機需測量煙道排風口及煙管尺寸,避免存在縫隙,影響密封性。

20211021網慧驗房,咨詢熱線15803417763,18234118700


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