水電改造小建議:線路鋪設怎樣更穩妥,如何把控預算和驗收點?

2021-12-06 13:35 網慧驗房
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作者:網慧驗房

新房交付裝修時,水電改造相當重要,一旦改造失誤,后期返修經濟損失大,還會影響日常安全使用。因此水電改造一定要謹慎,下面給業主們提供幾點水電項目改造時的小建議。

一、哪些情況下做水電改造有必要

老舊二手房線路老舊,存在安全隱患,需重改。如果是新房裝修的話,一般情況下開發商在水電鋪設工藝上基本符合標準,只需嚴格驗收即可,無需大改造。

當然有的業主對新家有裝修要求,配備家電位置及數量發生改變,重新水電改造,增加管線數量,這種情況也是合理的。

水電改造小建議:線路鋪設怎樣更穩妥,如何把控預算和驗收點?

二、水電管線有必要全屋更換嗎?做好最佳成本預算

對于大部分業主來說,都是裝修小白,容易被施工方牽著鼻子走。建議除非戶型拆除,室內格局發生很大變化(兩居改三居等),一般情況下不建議全屋更換水電管線。

一方面,正常水電線路鋪設是根據房屋格局而定,后續只要根據需求增加回路數量就行。另一方面盲目拆除之前的水電線路重改,涉及到自購大量材料,費用高,且報價低開高走(即便前期合同做好成本預算,后期少不了裝修方各種增項服務費)。

更穩妥一點的話,改造完成后,請專業家裝監理師現場驗收,一步到位,避免施工方不規范作業。

三、水電改造后驗收標準

整個家裝,水電驗收相對來說,對專業度要求較高,查驗時也會涉及到特定工具。專業驗房師、家裝監理師在線科普水電改造完工后的驗收要點。

1. 電路走線:查看施工圖,要求回路設計合理,線管做PVC保護,強弱電線路要有間距,交叉最好用錫箔紙包裹(屏蔽處理)。鋪設完成后做通電測試。

2. 水路部分:冷熱水管,不要同槽(淋浴冷熱水口間距盡量保持在15cm),高度一致且垂直墻面(上水管口盡量高出墻面2cm,方便后期安裝熱水器、分水龍頭等)。

水電改造小建議:線路鋪設怎樣更穩妥,如何把控預算和驗收點?


下水排水管做沖水試驗,檢測排水是否順暢(可以在回填層下方裝一個隱形地漏,日后就算沉箱出現積水,也便于排出),后期裝修(如廚衛貼磚)記得對排水口進行保護,避免水泥垃圾堵塞。

水電線路鋪設,線管之間留好3cm左右間距,方便固定線管,縫隙處可布滿水泥。

水管安裝完成后,重要驗收就是做打壓測試,可檢查水管有無漏水現象,只有打壓測試合格后,才可放心封槽。(打壓說明:打壓測試機壓力不得小于0.8兆帕,靜等半個小時左右,若壓力表沒啥變化,則證明水管密封性好)

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網慧驗房,咨詢熱線15803417763,18234118700

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