作者：網慧驗房
隨著新房交付方式改變和人們對住宅品質質量的提升，現在大部分業主開始重視驗房，多數會優選驗房公司，但也要提醒業主們驗房那些“歪門邪道”。
經過10幾年的發展，驗房行業規模不斷壯大，基本上每個樓盤交付，都會看到驗房師的身影。但同時也衍生出一系列不專業、變味的驗房行為。
1. 盲目拉群，借著免費驗房只做“表面文章”
現如今，一般小區集中交付時，會拉群驗房，同行競爭在所難免，但一定要謹防免費驗房的后續附加消費。
另外有業主反映“驗房師只會做表面工作，你查出的問題都是我們肉眼可見的”。
其實現在驗房師魚龍混雜，不乏有一些干過裝修、監理的實習生，雖有點涉及家裝，但具體到驗房知識還比較欠缺。甚至有的驗房師上門查驗，驗房工具僅攜帶三兩件，試問這樣不專業的驗房師，業主豈敢放心呢？
而真正的第三方驗房機構，驗房師上崗培訓，多年查驗經驗，配套專業驗房工具，室內裝修存在的顯性和隱性問題都能顧及到，驗收內容齊全，現場詳細標記，驗后出具蓋章的專業驗房報告。
因此業主咨詢驗房時，不要盲目入群隨大眾，考究驗房費用的同時，定要重視查驗專業嚴謹性。
此外，初次驗房后，施工方會整改維修，有的可能為了敷也了事，會簡單表面維修，比如漏水問題，嚴重的話表面涂膠補漏，是治標不治本的。遇到這種嚴重的質量問題，整改完后建議二次驗房。
2. 普遍業主認為超時長驗房，就是好的驗房師
有些業主不明所以，認為查驗時間過短會遺漏查驗項目，質疑驗房師責任心不強。
要清楚，并不是驗房時間短，就是不專業，一般一百多平米的精裝房查驗1.5-2個小時即可。專業的驗房機構都有完整的驗房流程，從入戶門開始，整個房間都會查驗到位，雖然有時候不能做到百分百事無巨細，但大范圍遺漏的現象基本不會出現。
不過這里提醒業主：一些不專業的驗房師，有充時長的嫌疑，即便整個服務時長超過2個小時，但真正驗房時間僅半個小時左右，其余時間做各種裝修產品的推銷，還會故弄玄虛，放大查驗出來的問題。
反觀真正的第三方驗房，服務期間專注于驗收工作，和業主的溝通只限于對問題的闡述以及整改的指導性建議。
網慧驗房，專業第三方驗房，專業服務于精裝、毛坯驗房，第三方交付陪驗、分戶驗收。查驗明細清晰明了，收費公開透明，無任何隱形消費。隨時歡迎有需求的業主咨詢。
網慧驗房，咨詢熱線15803417763,18234118700