精裝修驗房技巧，最全戶內裝修部件查驗明細，教你收房少吃虧

作者：網慧驗房

通常情況下，精裝修的驗房過程比毛坯更復雜，收房需更加謹慎。很多業主驗收時查驗不仔細，入住沒多久就暴露問題，對于返工維修概率較高的部分為室內裝飾配件。其涉及到的查驗項目較多，且以細節做工為主。

網慧驗房，專業第三方驗房機構，本期分享戶內空間設備裝修部件的查驗細節，針對性排查，提高收房效率。

一、地面瓷磚、木地板等

1、木地板表面平整、鋪設牢固。

2、木地板行走時無異響，無起灰現象。

3、木地板接縫均勻、無發黑。

4、瓷磚表面無斷裂、破損、劃痕。

5、瓷磚過界處無明顯高低差，拼接縫大小均勻

6、瓷磚驗收未出現局部大面積空鼓

7、地磚留縫均勻、勾縫飽滿順直

二、門檻石

1、表面無破損、斷裂、色差、劃痕等

2、門檻石與地面或地板銜接處無閃縫

3、門檻石外沿需做倒角處理

4、門檻石兩側與墻面無閃縫，周邊收口嚴密

特別注意：精裝修門檻石多存在，與銜接面收口不嚴的問題，尤其對于廚衛門檻石安裝，若打膠不嚴密，存留縫隙，很容易溢水，導致墻地面發霉受潮。

三、踢腳線

1、表面無污染、無破損

2、整體平直，與墻面、地板銜接處接縫寬度一致

3、陰陽轉角處方正、對縫嚴密

4、與墻地面之間無閃縫，與門套線銜接緊密

四、窗臺石

1、外觀無色差、破損（常見飄窗石材大理石易出現裂紋、空鼓）

2、窗臺下沿做好收口處理，周邊收口打膠順直無污染，拼接縫隙均勻（無起霧、滲水痕跡）

3、窗臺石與墻磚拼接嚴密，兩側耳朵與墻面無閃縫，

4、窗臺石外側窗沿做倒角處理

五、飾面板

飾面板是精裝修常見的表面裝飾物，集中在玄關、客廳背景墻、室內家具等。

1、粘結牢固，無空鼓

2、表面平整潔凈，色澤一致，無明顯色差，無缺棱、掉角等缺陷

3、接縫均勻

六、涂飾飾面、壁紙等

1、粘結牢固，無空鼓、脫層

2、表面平整潔凈，無漏涂、透底、起皮、裂縫

3、無明顯色差，交界分色清晰

4、壁紙表面無破損、污染、氣泡、褶皺

5、花紋拼接正確

6、與其他部品接縫順直，底部及接縫處無開膠現象

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