新房電路驗收你被忽略了嗎?隱蔽細節暗藏隱患,多虧驗房師提醒

2022-02-22 14:10 網慧驗房
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作者:網慧驗房

網慧驗房師在上門驗房時,聽到很多業主委托一定要幫我好好查一下水電,的確新房交付,水電驗收是查驗重點,也是難點。

一般師傅檢查電路,會配備相位檢測儀、電筆等,查看一下插座接線有無通電、是否存在火零線接反、缺少漏電保護等,只要這些沒問題,就覺得合格了。但專業驗房師提醒你,僅僅這樣驗收是不夠的。

精裝修交付本來施工環節難以監工,水電驗收想要杜絕隱患,除了表面性查驗外,更應該重視隱蔽細節。下面分享幾點:

收房時建議盡量拆開配電箱蓋板檢查,強電箱和弱電箱都過一遍。配電箱除了盒子外,里面配件是關鍵,包括空氣開關、漏電保護器、線排和電線。

案例分享:打開配電箱,上面的地排和零排,所有地線和零線都接在這些排插上,但出現零排或地排脫落問題,這種情況雖然驗收時插座正常使用,但時間久了,地排完全掉落,零線和火線接觸的話,很容易出現短路。

零排和電箱是絕緣的,但地排和電線是相通的。有的家裝照明配電箱不設置零線和保護地線,無法保證線路運行安全,正常情況下兩者應在匯流排上連接。

當配電箱里面線路較多時,配線存在絞線、布線雜亂的情況,都需及時整理,否則有安全隱患、日后維修麻煩。建議同一個開關控制的電路需用絕緣膠單獨捆綁。

新房電路驗收你被忽略了嗎?隱蔽細節暗藏隱患,多虧驗房師提醒

同樣家裝監工時,水電也是深水坑,隱蔽工程要保障,避免遺留安全隱患。

比如吊頂里面筒燈接線情況(管道、線路連接牢固,是否完成密閉試驗及電氣絕緣、電阻測試等),配電箱安裝問題(如控制回路無標本,銅線裸露,空開控制有誤,暗線未設計管套,電線直徑沒達標,強弱電線盒距離低于15cm)。

前期水電施工時,注意監督師傅給室內配電箱的金屬箱體做接地線處理,可避免漏電引起觸電安全事故等。

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