毛坯房著急裝修，交房時哪些細節要更換，驗房師揭露隱藏真相
2022-02-26 09:24 網慧驗房
作者：網慧驗房
現在大部分業主購買期房，尤其是毛坯房交付時，諸多業主都著急裝修入住。但裝修一直都是一項大工程，容易踩坑。即便毛坯房收房時已經驗房，仍存在開發商整改不到位的情況。
因此驗房師提醒，裝修前幾個部分仔細查看一下，該更換還是得更換。
一、戶內門窗
很多業主擔心開發商預留的入戶門質量差，會選擇更換，如果驗房時發現門內填充材質用量很差，且破損嚴重，即便補修也肉眼可見瑕疵，這時建議業主更換入戶門。如果只是門框安裝不牢固，門框縫隙不嚴密，業主聯系開發商局部整改就行。
同時入戶門的門鎖基本都需要更換，特別是指紋門鎖等，即使更換，安全性更高。
對于室內窗戶來說，考慮到防水性能，不建議貿然更換窗戶。如有型材破損及時修補，窗戶密封性不嚴時，重新安裝密封條或收口處打膠即可。若玻璃破損，沒有3C認證，一定要更換。
二、廚衛部分
廚衛空間對防水、排水性能要求較高。建議業主更換的部分有以下：
地漏：一般開發商預留地漏質量較差，且施工環節存在垃圾堵塞地漏的通病，所以收房時，一方面要及時疏通地漏，另一方面檢查地漏預留管道是否合理，衛生間應更換防臭地漏閥芯。
廚房煙道：廚房油煙倒灌是很頭疼的問題，驗房師提醒裝修前檢查更換煙道內置的止逆閥，一般密封性不好的塑料材質，損壞率很高?？梢愿鼡Q不銹鋼材質，否則等廚房瓷磚鋪貼好才發現問題，更換非常麻煩。
插座面板：毛坯房電路除了安全檢查，插座安裝線路正確無誤外，也要考慮不同位置插座安裝的功能性。比如廚衛盡量安裝帶有開關的插座，可避免來回拔，延長使用壽命，且衛浴需安裝防濺盒。若發現插座面板破損質量差，也要及時更換。
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