杭州網慧驗房,精裝交房驗房不到位,后患多——櫥柜最全查驗

2022-03-14 15:58 網慧驗房
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作者:網慧驗房

現在精裝修交房,裝修“虛高利潤”已成必然,開發商足夠的貓膩和陷阱,讓業主們防不勝防。在室內施工方面,以次充好最為常見,今天分享櫥柜安裝驗收要點,準業主提前了解,說不定某一刻能幫你省下不少錢。

一般精裝修驗房廚房是重要部分,因高頻率使用,所以櫥柜安裝后做完整驗收很有必要。正常櫥柜驗收包含5個流程:柜體、臺面、門板、配件及局部相關細節處理。

一、柜體

1. 櫥柜整體安裝牢固,吊柜安裝高度適宜、與廚具無明顯沖突(如油煙機等)。

2. 柜門開閉靈活無異常,無明顯高低差。

3. 柜門與柜體縫隙對稱一致,執手對齊,驗房案例中經常發現櫥柜縫隙又寬又窄,需做局部調整。

特別注意(驗收時容易忽略的細節):櫥柜板要是做開孔設計的話,一定要做封邊處理,且有的燃氣相關裝備會放置在櫥柜內部,這時必須設計透氣孔(防燃安全措施)。

二、門板

1. 基本外觀:門板表面平整,無前凸后翹,無破損污染

2. 柜內隔板需保證平整牢固(正常情況下,櫥柜背板與墻面要預留2-3cm間隙,留有變形空間)

3. 門板鉸鏈采用平頭螺絲固定并有預埋件(這點很多精裝房做不到位)

三、臺面

櫥柜和臺面緊密相關,臺面若驗收不仔細,會影響櫥柜使用壽命。

1. 臺面擋水條:其作用可避免積水流入縫隙造成柜體發霉。驗收時臺面無破損,目測無接縫。

2. 臺面局部打膠嚴密順平,寬窄一致,與墻面交接處打膠密實飽滿。

3. 臺面拼接無明顯縫隙。

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四、局部相關細節(水槽、踢腳板)

1. 水槽下方需要做防水處理,以免板材泡水變形,正常情況水槽下方櫥柜底板有防水貼膜。

2. 水槽下底板四周有打膠密封處理。

3. 若櫥柜底部安裝踢腳板,可避免柜底積灰受潮,要檢查踢腳線是否安裝牢固,整體平直,無閃縫。

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五、五金

很多時候櫥柜損壞,五金配件占比較大,查驗時一定要重點看以下配件。

鉸鏈:必須完好無損達到質量要求,因櫥柜門開關次數多,鉸鏈品質決定柜門的使用性。

抽屜滑軌、拉籃

櫥柜抽屜應確保推拉流暢、輕便、軟彈回,若存在抽屜不順暢、阻尼安裝松動都需讓施工方及時調試或更換。(尤其碗碟拉籃的滑軌要松緊度適宜)

此外拉籃和廚具用品接觸最多,質量必須有保障,任何有破損、劃痕、生銹都要引起注意。

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踢腳板:有的業主覺得木質踢腳板容易受潮發霉,不耐用,會選擇安裝金屬踢腳板,要檢查踢腳板是否對縫嚴密,與地板及櫥柜底部銜接緊密,無縫隙。

拉手:通常會與柜門、抽屜用螺絲連接固定,廚房常用鋅合金材質,基本要保證牢固,表面光滑潔凈。202232網慧驗房,咨詢熱線:15803417763,18234118700

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