網慧驗房在威海  選精裝房圖省心，可是買了精裝房真的能省心嗎？

家是一種狀態，

是一種能坐看時光浸漫、

平靜感受一切自然發生的狀態。

就好比每一個陽光傾灑的早晨，

每一個微風徐徐的午后，

我們靜靜感知著，

并在這樣的場景里，

一次一次體會著家之于我們的意義。

馬上要迎來圣誕節啦！在2018年的尾巴根兒，許多小區樓盤都扎堆交房，都要給2018添上一個完美的句號。業主忙著收房，我們的驗房師當然是忙著驗房啦。全國各地都迎來了新房交付季，驗房訂單紛至沓來，網慧驗房客服中心的電話鈴聲不斷響起……這樣的節奏要繼續呀！

接下來，跟著長沙驗房，驗房師到驗房現場瞧一瞧。

01門的驗收

驗收門時，注意檢查門體、門套線表面有無劃痕、磕碰、掉漆、色差等。注意門套線與墻面收口，接縫處是否處理到位。

問題描述：門套線局部磕碰。

隱患說明：嚴重影響美觀

整改建議：使用專門的修復材料修補磕碰處，待膠完全干燥固化，用細水砂紙打磨，最后上漆。

問題描述：門檔條安裝不到位。

隱患說明：嚴重影響美觀，門檔條有脫落隱患。

整改建議：用免釘膠重新進行安裝，原來的膠最好是清理掉。

02地面不平整

地面不平整，不僅在視覺上看著不舒服，而且家具家電擺放后，整體效果會出現落差，好像什么東西放的斜了，著實讓人心里不悅。

問題描述：臥室地面局部不平整。

隱患說明：地面不平分為3種情況，一是前面大部分還算平整，只是局部有凹凸情況；二是出現大部分不平整且小于1cm；三是出現地面平整度有一定的誤差，超過1cm。

整改建議：如果是小面積的地板鋪設不平整，則進行重新找平；如果是大面積的地面不平整，可能需要重新找平后進行下一步鋪設工作，否則影響美觀和地板的使用壽命。

03墻面開裂

墻體不規則開裂：多出現在新建墻體。原因可能是墻體沒有完全干透就開始做飾面層，或者抹灰層用的沙子太粗。

由于干燥且氣溫變化頻繁，水分揮發與材料收縮也會造成不同程度的開裂與縫隙。

問題描述：墻面局部開裂。

隱患說明：嚴重影響美觀，基層處理不牢固，會影響后續裝修及使用體驗。

整改建議：這種情況在不返工的情況下，只有再補膩子，上漆，或者直接用墻紙遮蓋。補膩子要等墻面完全干透以后再做處理。

04瓷磚空鼓、破損

瓷磚的空鼓指的是瓷磚與背部的砂漿沒有連接牢靠，處于中空的狀態。

問題描述：衛生間浴室窗戶處瓷磚空鼓。

隱患說明：空鼓處瓷磚不受力，受到外力大的時候容易破裂；而且有可能會導致逐漸擴大空鼓范圍，最后引起瓷磚起翹或脫落。

整改建議：如果發現瓷磚邊緣出現小范圍空鼓，可對空鼓的部分進行澆灌處理(將瓷磚之間縫隙用小鏟子砸開，然后把水泥兌水灌到縫隙里，直到灌滿灌完凝固)，這種處理方法可以避免整體更換，影響周圍鋪好的瓷磚。

問題描述：墻面瓷磚破損。

隱患說明：嚴重影響美觀

整改建議：如果是輕微磕碰，可以使用瓷磚修補劑進行處理，可以將瓷磚修補劑抹在破壞的地方，待干了之后使用拋光機處理就可以了。如果破損嚴重，就要進行更換。

05插座相線和地線接反

電路連接問題要特別注意，保證用電安全。

問題描述：臥室插座相線和地線接反。

隱患說明：插座相線和地線接反，會引起短路、跳閘，非常危險。

整改建議：對線路進行重新檢查連接。

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